小产权房买卖合同无效怎么处理

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问题解答：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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