夫妻买房父母出部分钱离婚怎么分

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问题解答：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第1063条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。剩余的贷款部分及相应的增值部分应作为夫妻共同财产，已支付的首付及相应的增值由出资方子女享有，当然如有剩余的贷款，也应由双方共同承担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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