房产证写父子的弊端是什么

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：

房产证上写父子的弊端：

1、如果夫妻离婚，此套房子不属于夫妻两共同财产。

2、孩子成年购置新房没有首套优惠。

3、孩子名下房产面积过大，需要付房产税。

4、房屋产权可能被子女配偶继承。

5、房产转让抵押很麻烦。

法律依据：

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。