婚后买房只写一方名字新民法典怎样认定

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问题解答：

婚后买房只写一方名字新民法典的认定是：一方个人财产购买并还贷的，则认定为个人财产，若系双方共同财产购买的，则认定为夫妻共同财产。但另有约定的除外。一方购买共同还贷的，双方协商确定，协商不成的，认定为登记方的财产。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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