房产证可以银行贷款吗

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问题解答：

有房产证能否银行贷款，需要看具体的情况。

依据房地产管理法和银行业的相关规定，如下情形不能贷款：

1、集体土地上的房权证;

2、房龄很老的房权证;

3、旧城改造内的房权证;

4、没有贷款申请实体;

5、征信不好的贷款人;

6、法律法规规定的其他情形。

法律依据：

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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