房屋抵押贷款的程序

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问题解答：

房屋抵押贷款的程序如下：

1、提交并查询房屋产权证明；

2、评估；

3、确定贷款金额；

4、签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同；

5、银行进行审批；

6、产权证明办理抵押登记手续；

7、产权证明、抵押合同交银行存档；

8、银行发放贷款；

9、借款人按月还款。

法律依据

《商业银行法》

第三十六条

商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

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