离婚房产债务的分割的原则和方法是什么

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问题解答：

离婚债务如何分割的原则与夫妻共同财产分割是一样的，主要包括：

(一)双方协商决定原则。

(二)男女平等原则。

(三)照顾子女和女方权益原则。

(四)给予补偿的原则。

(五)照顾无过错方的原则。

债务分割方法：

1、约定共同承担；

2、协议分担；3、

法院判决。

法律依据：

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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