土地转让金和房产证有关系吗

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问题解答：

有关系。划拨性质土地在办理房产证时，或过户时，需要缴纳土地出让金，办理个人名义出让性质土地证，才可以。

【法律依据】《城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。

有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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