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问题解答：
国有土地使用权租赁的期限有两种形式，长期租凭和短期租凭。
长期租凭的话一般都是在20以内，短期租凭的话是在5年以内，并且如果需要在土地上面建造建筑物是需要将短期租凭变更为长期租凭才可以。
【法律依据】《民法典》第705条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。
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