集体土地征收补偿应遵守的原则有哪些

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：

对集体土地征收应遵循的原则有

(一)珍惜耕地，合理利用和保护土地的原则。

(二)保证国家建设用地原则，既要贯彻节约用地的原则，又要保证国家建设项目所必需的土地。

(三)妥善安置被征地单位和农民的原则。

妥善安置主要包括四个方面：

①对征收的土地要适当补偿；

②对因征地给农民造成的损失要适当补助；

③对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排；

④要妥善安置征地范围内的拆迁户。

(四)有偿使用土地的原则。有偿使用土地有多种形式，如土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。

(五)因城市建设征收土地，建设单位必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者县级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征收土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征收手续后，才能合法用地。

【法律依据】

《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。