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问题解答：
工业用地是不可以建住宅的，应当按照总体规划和土地用途来进行使用。
【法律依据】
《土地管理法》第四条，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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