按揭合同需要注意些什么

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问题解答：

(1)每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准。

(2)当借款人不能够依合同约定按期偿还借款，抵押人有权依照我国的法健规定，将抵押物进作价、拍卖、变买或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。

(3)借款利率。没有约定利率一年一定，还是执行合同期限内利率。

(4)借款人履行本合同约定义务且按照贷款人的要求办妥合法有效的贷款抵押担保的前提下，按期、按额提供贷款。

(5)借款人因特殊情况下，不能按期归还贷款，需要延长借款期限的，可以提出展期申请。

(6)抵押登记由借款人负责办理。

(7)没有明确该最高额按揭合同，是授信合同，还是正式合同文本。

法律依据：

《商业银行法》第三十七条

商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

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