房地产公司破产清算后的房子怎么办

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问题解答：

房地产公司破产进入破产清算程序后，在建或建成的房屋将作为破产财产进行拍卖，按清偿顺序对债务进行清偿。购房人已取得产权的，有权要求继续履行合同，要求重整后的开发商继续履行前述义务；未取得产权的，购房人与开发商的房屋买卖合同关系就变成普通的债权债务关系，将以普通债权人身份参与破产程序。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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