房屋赠与的法律特征是怎样的

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问题解答：

房屋赠与具有以下法律特征：

1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同；

2、房屋赠与合同是实践性合同；

3、赠与的房屋应进行所有权变更登记。

4、赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；

6、受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务。

法律依据：

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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