前期物业服务合同的特征有什么

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问题解答：

前期物业服务合同的特征有：

1、是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据；

2、由建设单位和物业管理企业签订；

3、具有过渡性；

4、是要式合同，需要以书面形式订立。

法律依据：

《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

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