签订商品房买卖合同需要注意什么问题

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问题解答：

商品房买卖签订合同需要注意：

1、谨防面积缩水；

2、谨防代缴税费陷阱；

3、预防经济适用房小区内购买商品房的风险；

4、交房不等于交钥匙；

5、明确会所、车库、杂物间等附属物的归属；

6、注意商品房的交付条件；

7、明确公共设施、基础设施达到使用条件的日期，并规定违约责任。

法律依据：

《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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