买房签合同一定要小心哪些问题

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问题解答：

签买房合同要注意：

1、核实卖方身份是否为签订合同的适格主体；

2、注意卖方是否五证齐全；

3、注意合同中对于双方权利和义务的约定；

4、注意是否有空白条款；

5、不要签订阴阳合同。

法律依据：

《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

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