二手商品房贷款需要带哪些证件

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问题解答：

二手商品房贷款时需要带以下证件资料：

1、个人二手住房抵押贷款借款申请书；

2、具有法律效力的身份证件及其复印件；

3、用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；

4、经济收入证明；

5、借款人与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；

6、拟购二手住房的《房产评估报告》；

7、其他证明文件或资料。

法律依据：

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第十二条

（一）个人二手住房抵押贷款借款申请书；

（二）具有法律效力的身份证件并提供其复印件；

（三）在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；

（四）贷款人认可的经济收入证明；

（五）借款人与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》；

（六）拟购二手住房的《房产评估报告》，在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》；

（七）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

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