房屋出租要满足哪些条件什么房屋不能出租

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问题解答：

房屋出租要满足的条件包括：

1、租赁条款完备合法；

2、出租人对房屋有处分权；

3、租赁期限不超过二十年等；

下了房屋一般不能出租：

1、属于违法建筑的房屋；

2、不符合安全、防灾等工程建设的强制性标准的房屋等。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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