房产抵押注销流程

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问题解答：

房产抵押注销的流程：

1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》。

2、抵押人带上本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。

法律依据：

《民法典》第三百九十四条  

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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