土地能做抵押担保吗

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问题解答：

土地能做抵押担保，担保应具备下列条件：
1、价值比较稳定，市场价格波动较小；
2、易售性较强，有广大市场，可以随时变卖；
3、易于保管，不易变质损失；
4、进行鉴定所需要的技术不很复杂。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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