个人取消他项权证怎么办理

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个人取消他项权证需要到房屋产权交易中心办理他项权证注销手续，办理时应当提供，土地使用证，房屋他项权证，抵押注销证明，贷款银行营业执照复印件，银行委托书，抵押注销当天可以办理结束。

取消他项权证流程如下：

（一）证明当初借的钱已经还清。

（二）找到当初在房管局的备案材料，查出证号、面积、座落等相关信息，咨询当地房管部门；

（三）提供产权证、土地证、他项权证、抵押注销证明(以上均原件)、银行营业执照副本复印件、银行法人代表身份证复印件、银行委托书、受托人身份证复印件核对原件,如该银行未进行备案,需提供银行营业执照副本原件。申请当天即可办结。

《城市房屋权属登记管理办法》第三十一条规定，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

第三十三条规定，房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

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