信用社个人贷款的条件

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1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、能够提供完备的，证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件；5、具备贷款偿还能力；6、提供经贷款机构认可的有效证件；7、贷款机构规定的其他条件。
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第七条：
（一）具有完全民事行为能力的自然人；
（二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
（三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；
（四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
（五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户；
（六）借款人应提供经贷款人认可的有效担保；
（七）贷款人规定的其他条件。

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