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刘玉山
刘玉山律师
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刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-03-01 19:46
婚前财产如何界定与分配?
1.一方婚前付首付,以该方名义贷款,婚后共同还贷的,婚后共同还款部分以及该房产的增值部分,属于夫妻共同财产。2.夫妻在婚内或者婚前签订协议书,约定该房产属于夫妻共同财产的,该协议书有效。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-03-01 09:21
结婚索取彩礼法律咨询
这种情况,属于干涉子女婚姻自由的行为。根据《民法典》第1046条的规定,结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。男满22周岁,女满20周岁,即可以去民政局登记结婚。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-28 14:00
物业管理纠纷
双方协商不一致的,可以提交法院依法裁决。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-27 10:59
快递公司拖欠工资,开除员工
这种情况,公司超过1个月不与员工签订书面劳动合同,属于违法行为。如被公司违法开除,你可以向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁,要求公司支付超过1个月,未签订劳动合同的双倍工资(至多支付11个月),以及违法解约的相当于经济补偿金双倍的赔偿金。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-26 10:53
婚姻存续期间男方夫妻对外负债问题咨询
1.男方涉嫌职务侵占罪,侵占公司财产,应当承担刑事责任,你可以以公司名义向当地公安机关报案。2.债务纠纷,一般由借款合同上的签字方承担还款责任。3.如果借款合同中约定了女方的追偿权,那么女方承担还款责任后,可以行使追偿权,起诉要求男方偿还。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-25 21:00
工伤治疗费用问题咨询
这种情况,首先申请认定工伤,再做劳动能力鉴定,由工伤保险基金承担赔偿责任。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-25 10:27
购买安置房风险规避问题
这种情况,没有房产证的房子具有风险性。应当与房主签订《房产买卖合同》,约定清楚房产具体信息,双方的权利和义务,违约责任和争端解决方式。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-24 23:36
银行贷款逾期法律咨询
有借款合同的,首先按照合同的约定处理。逾期可能被银行起诉,败诉后可能被执行该房产,拍卖后偿债。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-23 17:37
农村土地租赁合同纠纷
租赁合同的最长期限为20年,超过期限的无效。如果合同中约定承租人不得私自转租,那么你的行为属于违约。村委会有权利提前解除土地租赁合同,收回土地。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-22 12:44
欺骗婚姻与房产问题法律咨询
双方协商不一致,可以起诉离婚,要求分割夫妻共同财产。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-21 21:05
工程违约合同纠纷
有书面合同约定的,首先按照合同的具体约定处理。一方违约,另一方可以追究其违约责任。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-21 14:05
排污赔偿合同纠纷
排污许可证是依法应当办理的。签订合同后,有效。无法认定为敲诈勒索。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-20 15:14
房屋买卖合同违约金问题法律咨询
开庭后,可以提出抗辩,请求法院减少违约金。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-09 01:44
买房合同咨询律师
合同上的面积一般是建筑面积,包括实用面积和公摊面积。房产买卖合同应当对面积和单价约定清楚。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-07 15:50
工伤至残赔偿金厂里老是拖着不给怎么办?
因工受伤,认定为工伤,鉴定工伤伤残等级后,有工伤保险的,由工伤保险基金支付一次性工伤补助金,解除劳动合同后,由用人单位支付一次性医疗补助金和一次性就业补助金,停工留薪期工资等。双方协商不一致的,可以申请劳动仲裁。
刘玉山律师 回答了该问题 · 2021-02-05 16:37
工地工人在下班时间受伤是否为工伤,雇主承担责任吗?
这种情况,有工伤保险的,公司应当在工人受伤之日起1个月内向劳动局申请认定工伤,再做劳动能力鉴定,确定伤残等级和护理等级。如果没有工伤保险的,总承包公司和你应当承担连带责任。